Профессиональное комплексное обслуживание инженерных систем – основа безопасной эксплуатации зданий и создания комфортных условий в них.

Предупреждение внештатных ситуаций, своевременное исправление неисправностей – задачи, выполнять которые должны опытные специалисты с большим багажом теоретических знаний и практической работы.

Именно такие мастера работают в компании «Микроклимат-НН». Мы решаем задачи любой сложности на всех типах объектов.

Что входит в техническую эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений

Ключевыми векторами комплексной услуги техобслуживания инженерных коммуникаций являются:

Систематический визуальный контроль для определения степени работоспособности и износа оборудования и несущих магистральных систем.
Оперативное устранение обнаруженных дефектов.
Проведение очистных и восстановительных работ.
Сезонные работы при переходе с летнего режима эксплуатации на зимний и обратно.

Полная, комплексная эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений включает в себя обслуживание всех типов коммуникационной инфраструктуры, а именно:

Электрические сети и их электротехнические компоненты.
Воздушные системы (вентиляция, кондиционирование).
Системы водоснабжения.
Водоотведение (канализационные, дренажные системы).
Отопительное оборудование.
Подъемные системы.
Дополнительные услуги – например, поддержание чистоты на объектах коммунальной инфраструктуры и на прилегающем участке.

Получить больше информации вы можете, связавшись с сотрудниками компании «Микроклимат-НН» любым удобным вам способом.

В техобслуживание согласно утвержденному регламенту включены следующие виды работ:

Поддержание инфраструктуры в рабочем состоянии.
Уменьшение расходов на эксплуатацию.
Снижение количества аварийных ситуаций.
Оперативное устранение поломок, что предотвращает негативные последствия аварии.
Увеличение срока службы элементов инженерной инфраструктуры.

Порядок эксплуатации и ремонта внутренних инженерных систем зданий

Соблюдение графика работ и соответствие регламенту – основные условия эффективной эксплуатации внутренних коммуникаций. В рамках технической эксплуатации проводят следующие виды диагностики:

Плановые обследования выполняют в соответствии с графиком, утвержденным для каждой конкретной системы.
Внеплановый осмотр проводят в случае внештатной ситуации или отклонения в работе каких-либо коммуникаций.
Общие осмотры проводят дважды в год (осенью и весной).

Выявленные в ходе осмотров недостатки и неисправности в работе систем подлежат устранению.

Наша компания предлагает несколько вариантов сервисного обслуживания. В зависимости от технического состояния систем специалисты готовы провести любые виды работ – от профилактического осмотра до капитального ремонта.

В техобслуживание согласно утвержденному регламенту включены следующие виды работ:

Визуальный осмотр всех элементов инженерной инфраструктуры объекта, включая крепеж.
Плановая очистка коммуникаций.
Ведение отчетности (дефектные ведомости по изношенным компонентам).
Надзор в области пожарной и электробезопасности.

Основные требования к эксплуатации инженерных систем

Сервис инженерных систем и компонентов регулируется нормативно-правовыми актами, проектно-инженерной документацией и инструкциями, прилагаемыми производителями для каждого элемента в системе инженерного оборудования.

Компания «Микроклимат-НН» является ответственным и опытным подрядчиком по обслуживанию зданий и сооружений. Будем рады сотрудничеству и готовы стать для вас надежным партнером.

Эксплуатация

Что входит в техническую эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений

Порядок эксплуатации и ремонта внутренних инженерных систем зданий

Основные требования к эксплуатации инженерных систем

Преимущества нашей компании